Ihr einfacher und unkomplizierter Weg zu klaren Aussagen bezüglich Immobilien- und Grundstückspreisen.
Worum geht's?
Den aktuellen Marktpreis von Immobilien in Sekundenschnelle schätzen, zu jeder Zeit und von jedem Ort aus. Um diese Herausforderung zu lösen, hat Raiffeisen Immobilien in Kooperation mit der Firma ImmoVarianz dieses Schätzungstool entwickelt. Die ideale Lösung finden Sie hier, in Form einer neuartigen Datenanwendung zur "Immobilien-Wertschätzung".
In drei einfachen Schritten erhalten sie kostenlos und unverbindlich, eine objektive Preisschätzung privater Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke.
Natürlich wird dieser Service ständig weiterentwickelt und um weitere nützliche Funktionen ergänzt.
Wie funktioniert's?
Es reichen einige kurze Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihrer Person, um damit den aktuellen Marktpreis zu schätzen.
Das Programm verwendet für die Schätzung eine Vielzahl an Daten und Informationen. Diese basieren auf Grundlage tatsächlicher am freien Markt erfolgter Transaktionen, aktuellen Angebotspreisen, verschiedenen relevanten Indikatoren von Statistik Austria und tiris sowie internem Expertenwissen. In einem sogenannten hedonischen Preismodell, bestehend aus linearen Regressionsmodellen und unter Berücksichtigung verschiedener Parameter sowie Lage und Zeit werden die Immobilienpreise ermittelt.
Was kann ich erwarten?
Das Ergebnis spiegelt einen Marktpreis wider, welcher für eine durchschnittlich ausgestattete Immobilie als Richtpreis dienen kann, ohne dabei jedoch sämtliche individuelle Ausstattungsmerkmale der Immobilie zu erfassen. Das Ergebnis ersetzt somit kein Sachverständigengutachten, sondern soll vielmehr ein Gefühl für eine mögliche Preisspanne der Immobilie vermitteln.
Deshalb ist es nach erfolgter online-Schätzung ratsam, die Details mit uns abzustimmen; durch diese detaillierte Abstimmung Ihrer individuellen Immobilien-Kriterien kann sodann der tatsächliche Immobilienpreis ermittelt werden.
Geförderte Immobilien/Liegenschaften werden nicht berücksichtigt.
Wird keine konkrete Adressen-, Straßen- oder Ortsteilbezeichnung eingegeben, erfolgt die Berechnung des Standortes durch die "bestmögliche Schätzung" über Google Maps, die aufgrund der angegebenen Daten möglich ist.
Ihre persönliche Immobilienschätzung
in 3 einfachen Schritten!
Ihre Ansprechpartner
Julia Zohner
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Bahnhofstraße 5a,
6372 Oberndorf in Tirol
Elisa Wankmüller
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Adamgasse 3,
6020 Innsbruck
DI(FH) Stefan Esterhammer
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen
Raiffeisenplatz 1 | 6300 Wörgl
Oberer Stadtplatz 1a | 6330 Kufstein
Mit dem Wohnmarktbericht perfekt informiert
Kompakter Immobilienpreis-Überblick für Ihren Bezirk.
Der Wohnmarktbericht der Raiffeisen Immobilien ist eine kompakt-standardisierte Zusammenstellung von Immobilien-Preisen, deren Entwicklung sowie demografischer, wohnstruktureller und wirtschaftlicher Daten. Für die Zusammenstellung der errechneten Werte werden unterschiedliche Quellen herangezogen. Dies sind staatlich veröffentlichte Statistiken, bundesweite sowie regionale Preisentwicklungen von Liegenschaften (Transaktions- und Angebotsdaten), relevante Vergleichswerte der letzten Jahre (Historie sowie Expertenwissen), Prognosen externer Fachleute, gesetzliche Richtlinien, Daten aus öffentlichen RAM Informationssystemen und viele mehr.
Der Wohnmarktbericht der Raiffeisen Immobilien erscheint regelmäßig und ist als gedruckte Broschüre in in unseren Raiffeisen-Partner-Filialen erhältlich. Derzeit erhältlich für den Bezirk Kitzbühel.